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O que vale mais a pena: comprar ou alugar?
Nesse artigo discorreremos sobre as vantagens de comprar seu imóvel
15 de Abril, 2023
Dicas para escolher o apartamento dos sonhos
Você decidiu que está na hora de ter o seu próprio canto, mas não sabe por onde começar? Fique tranquilo, pois vamos te mostrar como escolher o apartamento dos sonhos. Esse passo importante em sua vida não pode ser dado sem referências, afinal a compra de um imóvel é um processo complexo.
O apartamento dos sonhos precisa caber no bolso
Antes de dar qualquer passo, é fundamental fazer as contas de quanto você pode investir nesse sonho. O imóvel é um bem de alto valor e que irá gerar uma dívida por um longo período. Desta forma, é importante olhar com calma o seu orçamento e entender o que ele te possibilita financeiramente.
A ideia é conquistar a casa própria, sem causar prejuízos em suas finanças ou da família. Isso não fica limitado ao custo em si, mas outros aspectos como:
- Se o valor é compatível à localização;
- Se existe a possibilidade de valorização do imóvel;
- Como está o mercado em relação às taxas para financiamento?
- Quais são as condições de pagamento oferecidas no contrato?
Esses são alguns pontos que você deve pensar antes mesmo de começar a busca pelo apê que sempre sonhou.
O barato pode sair caro
Ainda sobre a questão dos custos, nem sempre o apartamento dos sonhos é o mais barato.
Se a ideia é encontrar um imóvel compatível com o seu orçamento, não quer dizer que você precisa investir em algo sem valor. A compra da casa própria deve atender às suas principais necessidades, onde entram a estrutura, localização e outros fatores.
Então não é porque existe um apartamento com valor mais em conta que ele realmente é o que você procura. É preciso avaliar e colocar na ponta do lápis todos os seus objetivos e desejos.
Considere o espaço
A disposição dos cômodos é importante, mas antes de falar sobre ela é preciso dar atenção ao espaço.
Ao escolher o apartamento dos sonhos você deve considerar quanto de espaço terá disponível. Isso porque é mais fácil flexibilizar a estrutura dependendo da metragem para atender as necessidades do morador.
Se o imóvel dispuser de pouco espaço, é mais difícil reprojetar os cômodos da maneira mais adequada. Quanto maior o espaço disponível, mais “simples” se torna essa tarefa.
Os cômodos também merecem a sua atenção
O primeiro contato com o apartamento dos sonhos acontece através da planta, que permite que você verifique os detalhes além do espaço.
A planta do imóvel apresenta a disposição dos cômodos para cada unidade. Desta forma, você pode se informar sobre alguns pontos relevantes em seu novo lar.
Tudo irá depender de como você imagina o seu cantinho. Por exemplo, se a ideia é ter ambientes com conceito aberto, é preciso verificar se o imóvel tem estrutura para remover algumas paredes.
Assim você consegue descartar a frustração de somente descobrir isso quando for deixar o apê do seu jeito. Também é importante verificar outras questões, como:
- Como será a iluminação dos quartos e sala, dando atenção à luz natural nestes cômodos;
- Se ambientes que demandam ventilação, como a lavanderia e banheiro, possuem essa saída de ar.
Já que você avaliou o espaço, caso os cômodos não estejam da forma que pensou, podem ser alterados posteriormente.
Visite o local em diferentes dias e horários
A localização de um imóvel é um fator decisivo na hora da compra, não apenas pelo fator de valorização. É ali que você irá morar por um bom tempo, então é importante conhecer onde está pisando.
Uma boa dica é visitar o apartamento dos sonhos para conhecer o bairro em que está localizado. Você deve fazer isso sem uma rotina, indo em dias e horários distintos.
O bairro pode ser calmo às segundas-feiras, mas totalmente o oposto às sextas, já pensou por esse lado? Por isso é importante fazer uma “vistoria” mais de uma vez e diferenciar o período em que irá passar por lá.
Essa tarefa precisa ser feita até mesmo antes de fechar a compra, para não ser pego de surpresa quando mudar. Se você já conhece mesmo o bairro, fica ainda mais fácil todo esse processo!
O que você encontra fora do apartamento dos sonhos?
Não é só do lado de dentro que o imóvel precisa atender as suas necessidades. Tanto no interior do condomínio como no entorno é necessário que você encontre aquilo que precisa.
No caso do condomínio, veja o que a construtora oferece para o seu lazer e da família. Hoje em dia existe a tendência de condomínios-clube, com uma oferta maior de itens de lazer.
Esse conceito foge do tradicional, trazendo espaços como academias, SPAs, área gourmet, home office e muito mais.
Já na região, avalie como é o comércio do bairro, se há escolas, bancos e outros serviços que possam precisar nas proximidades. A acessibilidade também deve ser estudada com atenção, já que nem sempre trabalhamos perto de casa.
Depois de todas essas dicas, você já está pronto para começar a procurar pelo seu apartamento dos sonhos
Depois de todas essas dicas, você já está pronto para começar a procurar pelo seu apartamento dos sonhos.
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