Primeiro imóvel: dicas para casais!

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É importante certificar-se de que o imóvel atende às suas expectativas e se mostra um bom negócio. Afinal, ninguém quer correr o risco de se arrepender de uma aquisição ou comprometer muito o orçamento.

Por isso, selecionamos algumas dicas para te ajudar a entender o que levar em consideração antes de comprar sua primeira casa ou apartamento.

Planejamento financeiro

O primeiro passo é estabelecer um bom planejamento em conjunto, para isso é importante conversar sobre prioridades e recursos disponíveis. Esse truque ajuda você a organizar suas despesas e ganhos em uma planilha, somando os valores restantes a cada mês. Dessa forma, você pode determinar com mais facilidade quanto pode investir de entrada e financiamento em seu futuro imóvel.

Em seguida, tente visualizar quanto você gasta nesse orçamento a cada mês e o que pode excluir para garantir uma parcela maior. Uma boa estratégia é reduzir o número de vezes que você come fora, como restaurantes, lanchonetes, bares, entre outros.

Expectativas (perfil de imóvel que desperta o seu interesse)

O próximo passo é definir o tipo de imóvel que buscam, para isso é preciso pesquisar quais tipos de imóveis atenderiam suas necessidades, com isso é possível realizar simulações de pagamento (em caso de financiamento). Existem diversas opções: casas ou apartamentos, coberturas e apartamentos Garden, na planta, novos ou usados, em condomínio ou individuais.

Com tantas opções, é normal se sentir confuso e indeciso na hora de comprar um imóvel. Para facilitar sua busca e aumentar suas chances de escolher sua casa ou apartamento ideal, é importante ter sempre em mente as características que você deseja ou precisa.

Fique atento a quais critérios são extremamente necessários, como número de quartos, número de vagas de garagem, tamanho ideal do imóvel, etc.

Além disso, é importante listar os recursos que uma casa ou apartamento pode ter que melhorem sua qualidade de vida, como piscinas e áreas para churrasco.

Tudo isso influencia no custo, na disponibilidade e na forma de pagamento, então essa decisão deve ser feita para garantir um planejamento financeiro sem falhas.

Ao contratar uma imobiliária, informando as características que você deseja, os profissionais conseguirão pesquisar as opções disponíveis mais adequadas ao seu perfil, facilitando a sua busca pelo imóvel ideal.

Lembretes importantes

Comprar o imóvel com o parceiro ajuda na composição de renda para financiamento. – Caso um dos dois contribua com uma quantia maior, o percentual poderá ser indicado no contrato. Caso essa descrição não seja feita, entende-se.

Acerte a localização

Para a maioria dos especialistas no assunto, a localização do imóvel é o requisito mais importante que deve ser considerado na hora de fechar um negócio.

Mesmo com uma propriedade fantástica, estar longe de transportes públicos, empresas, escolas e hospitais pode ser um problema dependendo do estilo de vida de cada um. Atente-se também à infraestrutura, como iluminação pública e pavimentação.

Leia atentamente o contrato

Por ser um documento longo e com uma linguagem formal, muitas pessoas não fazem a leitura de forma correta, no entanto, como em qualquer transação, ler o contrato com muita atenção é de suma importância para evitar problemas e desentendimentos.

É importante fazer uma análise minuciosa de cada cláusula. Também é indicado buscar ajuda de um profissional de confiança ou um advogado para tirar todas as suas dúvidas.

Adquirir o primeiro imóvel é um momento muito especial, mas também causa muitas dúvidas e inseguranças. Seguir cada etapa, desde a procura até a assinatura do contrato, com muito planejamento e pesquisa, é a chave para concretizar este sonho.

Esperamos que este conteúdo tenha ajudado você a compreender melhor como funciona a aquisição de imóveis e o que você pode fazer para fechar o melhor negócio.

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